منذ إعلان مجلس الوزراء عن الحد الأقصى لأسعار الوحدات السكنية ضمن مبادرة التمويل العقاري لذوي الدخل المنخفض والمتوسط ، يتساءل واضعو مشروع الإسكان العشوائي عن تطبيق زيادة أسعار الشقق السكنية ورفع الحد الأقصى لدعم صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري عليها.
قالت مي عبد الحميد المدير التنفيذي لصندوق الإسكان ودعم التمويل العقاري ، إنه تمت الموافقة على زيادة الحد الأقصى لفئات الدخل الشهري المسموح بها لحجز الوحدات السكنية في برنامج الإسكان لجميع المصريين.
وأضافت أنه بالقرارات الجديدة نهدف إلى توسيع قاعدة المستفيدين في شقق المشاريع المختلفة.
وأضاف عبد الحميد في تصريحات تلفزيونية “نحاول تسهيل الأمر على المواطنين وقت تقديم الطلب. وعندما نرفع الحد الأقصى للدخل لمقدم الطلب ، فهذا يعني السماح لشريحة كبيرة من المواطنين بالتقدم لمشاريع الإسكان الاجتماعي”.
وتابعت: “حدثت الزيادة في الحد الأقصى للدخل بعد الزيادة في دخل المتقدمين ، بالإضافة إلى ارتفاع معدل التضخم ، مما جعل المواطنين الذين لا يستطيعون التقديم في فئة الدخل المتوسط ونتيجة للزيادة”. في أجورهم ، تركوا فئة الدخل المنخفض.
وأكدت أن قرارات مجلس الوزراء بشأن شقق الوزارة لا تتعلق بالمقترحات التي سبق الإعلان عنها ، والتي تم تقديمها بالفعل ، حيث يلتزم الوزراء بالأسعار والشروط التي تم الإعلان عنها وفق شروط المواصفات.
وأوضحت أن هذا القرار تم اتخاذه حتى يتسنى لمجموعة أكبر الاستفادة من مشروعات الصندوق ، الذين لا يستطيعون شراء وحدات سكنية باهظة الثمن.
وشملت التعديلات الجديدة قيمة قيمة الوحدة السكنية ، والتي جاءت على النحو التالي:
حيث تم تعديل شروط الدخل لمحدودي الدخل الذين يبدأ الحد الأدنى الشهري لهم من 1500 جنيه ولا يزيد عن 6000 جنيه للأعزب بدلاً من 4500 جنيه بينما بالنسبة للمتزوجين لا يتعدى 8 آلاف جنيه بدلاً من 6 آلاف جنيه.
ومتوسط الدخل: لا يزيد عن 13 ألفًا للعزاب بدلًا من 10 آلاف جنيه و 18 ألف جنيه للمتزوجين بدلًا من 14 ألفًا للفائدة 3٪ ولكن في مبادرة 8٪ الحد الأقصى 40 ألفًا للعزاب. و 50 الف للعائلة شهريا.
– منخفض الدخل: يتراوح من 400.000 جنيه إلى 450.000 جنيه كحد أقصى حاليا ، تشطيب كامل ، حيث كان الحد الأقصى 350 ألف جنيه قبل التعديل.
– متوسطات الدخل: تتراوح بين 350 ألف جنيه إلى 1.1 مليون جنيه ، ومن 1.1 مليون جنيه إلى 1.7 مليون جنيه ، كاملة التشطيب ، للفائدة 3٪ ، أما في مبادرة 8٪ ، فالحد الأقصى لسعر الوحدة 2.5 مليون جنيه.
كما تضمنت التغييرات زيادة في الحد الأقصى للفئة المؤهلة للحصول على الدعم النقدي من ذوي الدخل المنخفض ، والتي تتراوح بين 5000 جنيه كحد أدنى ، لفئة دخل يبلغ صافي 4500 جنيه شهريًا ، وحتى 60.000 جنيه لفئات الدخل الأقل من 3000 جنيه. جنيه شهريا بشرط أن يكون كافيا لدعم الأسعار. العائد والدعم غير المباشر لذوي الدخل الشهري أكثر من 4500 جنيه شهرياً ، لتمكين هذه الفئة المستهدفة من الحصول على وحدات سكنية مدعومة ، للوحدات السكنية التي تزيد أسعار بيعها عن 340 ألف جنيه / وحدة ، وبحد أقصى 40 ألف جنيه. دعم نقدي للوحدات السكنية أقل من 340 ألف جنيه.