في مفاجأة من العيار الثقيل والتي قد تقلب موازين قضية البرج المحروق ، الواقع على الدائري في محافظة الجيزة والذي مازال تتعرض وحداته السكنية للاحتراق على مدار 7 أيام متواصلة، بعد اشتعال النيران في مخزن للأحذية أسفل العقار.
المفاجأة تتمثل في حصول ملاك العقار الشهير المحترق على الدائري على الموافقة من هويدا خالد عباس مدير مديرية الإسكان والمرافق بمحافظة الجيزة على قبول التظلم بالتصالح في مخالفات العقار بتاريخ 2 فبراير الجاري وهو اليوم الخامس لاشتعال الحريق في المبنى .
ونص الخطاب الموجه من مديرية الإسكان بمحافظة الجيزة والذي يحمل رقم 276 الموجه لرئيس مركز ومدينة كرداسة بالموافقه على التظلم المقيد برقم 46 لسنة 2020 والمقدم من سمير حمودة عبد السلام بشأن التصالح على مخالفات البناء للعقار المشار اليه.
وكشفت خطابات حصلت أوان مصر على نسخة منها أن ملاك العقار تقدموا بالتظلم رقم 46 لسنة 2020 مباني وتم قبوله بالفعل ، وسط مفاجآت في قرار القبول والذي اعتمدته ووجهته مديرية الإسكان بمحافظة الجيزة إلى رئيس مركز ومدينة كرداسة، بخطاب رسمي يفيد قبول التظلم يوم 2 فبراير 2021 ، وهو اليوم الخامس لاندلاع الحريق.
وأكدت المصادر ان ملاك البرج قاموا بالتظلم على رفض التصالح وتم قبول التظلم ودخولهم تحت مظلة قانون التصالح ، وفقا لمواد القانون المنظمة لمخالفات البناء، فيما اشارت المصادر إلى انه وفقا لتلك الامور فان مالك العقار سيقع تحت طائلة القانون من مخالفة مخزن الاحذية فقط .
خطاب مديرية الإسكان
وحصل أوان مصر على معلومات من خلال خطاب موجه من مديرية الإسكان والمرافق لجنة تظلمات التصالح في البناء .
واشارت البيانات إلى ان اللجنة قررت قبول التظلم شكلا وفِي الموضوع بالغاء قرار اللجنة الفنية للبت في طلب التصالح رقم (164 لسنة 2020)، وفقا لصدور قرار لجنة تظلمات التصالح للعقار بجلسة 2/2/2021 ، مركز ومدينة كرداسة واعادة الملف لهذه اللجنة لعمل دراسة الملف مرة اخرى في ضوء المستندات المتاحة وتقرير المعاينة الميدانية على الطبيعة ، للاعمال موضوع المخالفة في حال وجودها ، بجانب الالتزام بكافة الاجراءات القانونية والهندسية اللازمة وفقا لاحكام القانون رقم (17 لسنة 2019) ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما والقرارات المكملة ، على ان يكون لمركز ومدينة كرداسة القيام وشأنه بما يراه مناسبا وفقا للقانون لاتخاذ كافة التدابير والاجراءات اللازمة بشأن العقار محل التظلم في ضوء الوقائع المستجدة بشأنه وذلك حفاظا على الممتلكات والارواح .
استكمال جميع الاجراءات المقررة
وطالبت لجنة التظلمات من الحي بالالتزام بقرار اللجنة و استكمال جميع الاجراءات المقررة التي لم تتم قبل تقديم طلب التظلم وفقا لاحكام قانون التصالح في بعض مخالفات البناء وتقنين اوضاعها .
الجدير بالذكر انه وفقا لقانون التصالح الصادر في توقف كافة الإجراءات الجنائية والازالة قبل المخالف لحين البت في طلب التصالح وبالتاي قد يفلت المتهم عن العقاب.
الوحدية المحلية بكرداسة ترفض التصالح لعدم تنفيذ الاشتراطات المطلوبة ومنها نظام الاطفاء والحماية المدنية ولجنة التظلمات تقبل التظلم وتلغي قرار الوحدة المحلية برفض التصالح.
التحقيقات مع مالك العقار
وكان مالك العقار أكد خلال التحقيقات التي اجرتها نيابة كرداسة تحت أشرف المستشار حسام خالد وسكرتيره أحمد الحناوي، أنه قام ببناء البرج السكني الذي شهد اندلاع الحريق والمكون من 12 طابق على مساحة 1000 مترا، دون تراخيص من الجهات المسئولة، وخلال الفترة الماضية وحال صدور قرار من الدولة خلال الفترة الماضية بإجراء تصالح مع أصحاب العقارات المخالفة، حاول صاحب العقار إجراء التصالح ودفع جدية التصالح ولكن تم رفض طلبه لكون العقار يفتقر إلى إجراءات الأمن والسلامة الممثلة في وجود رشاشات مياة وطفايا حريق، مما جعله يقوم بالإتفاق مع إحدي الشركات للعمل بالعقار إنهاء تلك الإجراءات سواء بمخزن الاحذية المحترق أو العقار، وبالفعل بدأت الشركة في عملها وقبل أن تتهي منه حدث الحريق.
مخالفات النشاط التجاري
وأودعت “الإدارة الهندسية بمركز ومدينة كرداسة” تقريرًا أثبتت فيه- وكذلك شهد “مدير التنظيم بالمركز” في التحقيقات- باستغلال البدروم والطابق الأرضي والميزانين بالعقار في نشاط تجاري هو تخزين الأحذية، ما أدى لوجود مواد معجلة للاشتعال في هذه الأماكن، وذلك على الرغم من أن هيئة العقار من الخارج لا توحي بوجود مثل هذا النشاط أو أي نشاط آخر، وأنه تحرر عن ذلك جنحة إدارة منشأة بدون ترخيص ضد مالك العقار.
كما شهد مدير التنظيم بمركز كرداسة أن العقار غير صادر له ترخيص بالبناء ولا يمكن صدوره لوقوعه خارج الحيز العمراني وبنائه على أرض زراعية في حرم الطريق الدائري.
ومن ناحيته أكد اللواء أحمد راشد محافظ الجيزة أن طلب التصالح الخاص بعقار فيصل المحترق قوبل بالرفض، نظرا لمخالفته شروط التصالح علي البناء المخالف، مشيرا إلى أن العقار مخالف وصادر بحقه قرار إزالة.
وكان طريق الهرم – فيصل بالقرب من الدائري بمحافظة الجيزة ، شهد اشتعال مخزن للاحذية بالبرج المشار إليه ، ادت النيران إلى احتراق البرج بالكامل ، وتم الاستعانة برجال الاطفاء ، للسيطرة على الوضع ، وتم على الفور اخلاء السكان قاطني البرج.
اقرأ ايضا..
تطورات واقعة البرج المحروق اعلى الدائري وتحقيقات النيابة