قال رئيس شعبة الاستثمار العقاري بالغرف التجارية المهندس علاء فكري، إنه هناك حالة من الركود تسيطر على السوق العقاري المصري حاليا وفجوة بين العرض والطلب لأن هناك ما هو للبيع أكثر مما يمكن شراؤه في الوقت الحالي ؛ لأسباب تتعلق بمحدودية السيولة وارتفاع الأسعار نسبيًا.
وأضاف فكري أن الأسعار المرتفعة نسبيًا ، خلال الفترة الماضية ، طبيعية، بسبب ارتفاع مواد البناء مثل الأسمنت وحديد التسليح، مشيرًا إلى أن الفترة المقبلة ستشهد هدوءًا.
وأشار رئيس شعبة الاستثمار العقاري في الغرف التجارية إلى أن الشهادات العقارية والمصرفية من أفضل أوعية الادخار من حيث العوائد ، لكن الكثير من المواطنين يتجهون إلى استخدام الشهادات المصرفية في البنوك في الوقت الحاضر للاستفادة من الفائدة العالية.
وتابع أن العقارات لا تتمتع بمرونة التسييل السريع، من خلال البيع عند الحاجة، في ظل ركود السوق ، على عكس سفن التوفير الأخرى الأكثر مرونة وسرعة البيع.
وأوضح فكري أن أشهر الشتاء تمثل أفضل وقت لشراء العقارات منخفضة السعر ، نظرا لارتفاع قيمتها الصيفية مع قدوم المصريين العاملين في الخارج ، وخاصة دول الخليج العربي ، الذين يشترون العقارات خلال إجازاتهم السنوية ، كاستثمار. لمدخراتهم.