قال المهندس أشرف عز الدين العضو المنتدب لمجموعة الفطيم العقارية، إن السوق العقاري واجه عددا من التحديات خلال الفترة الماضية ، من بينها التضخم العالمي وارتفاع أسعار السلع وارتفاع أسعار الفائدة. وكذلك تداعيات الأزمة الروسية الأوكرانية.
وأضاف عز الدين ، خلال النسخة السادسة من المائدة المستديرة “فكر تجاري” ، أن السوق العقاري شهد ارتفاعات في أسعار المنتجات العقارية بنسب تراوحت بين 14٪ و 66٪ في الفترة الأخيرة ، متوقعا ارتفاعات أخرى في الأسعار خلال الفترة الماضية. الفترة القادمة.
قال أيمن سامي ، مدير شركة JLL للاستشارات العقارية ، إن مصر حققت معدلات نمو اقتصادي عالية ، وشهد سوق العقارات تحديات كبيرة واستطاع التغلب عليها.
وأضاف سامي أن مبيعات العقارات ستستمر في النمو خلال الفترة المقبلة ، خاصة في القطاعات السكنية والتجارية والإدارية.
قال المهندس جاسر بهجت ، الرئيس التنفيذي لشركة مدار للتطوير العقاري ، إن توجه معظم المطورين العقاريين لبيع جميع وحدات المشاريع العقارية خطوة غير مدروسة ، خاصة في ظل الأجواء السائدة في سوق العقارات.
وأضاف بهجت أن المطور العقاري يجب أن يدرس السوق جيدا مشيرا إلى ضرورة صيانة جزء من الوحدات ووضعها في الوقت المناسب.
وأوضح أن السوق العقاري شهد خلال الفترة الماضية خروج عدد من الشركات العقارية ، مشيرا إلى أن الفترة الحالية هي حالة “تصفية” للسوق.
هذا الإصدار من المائدة المستديرة بعنوان “سوق العقارات وآليات تجاوز تداعيات الأزمة الاقتصادية العالمية” ويتناول المتغيرات التي طرأت على قطاع العقارات وخطط الشركات لمواجهة التحديات التي فرضتها الظروف.
تدور النقاشات حول آليات السوق للحفاظ على مكاسب السنوات الأخيرة والتغلب على التحديات التي ظهرت مع بدء الغزو الروسي لأوكرانيا وما تلاه من تداعيات على معظم الأنشطة الاقتصادية في الأشهر الأخيرة ، بما في ذلك قطاع العقارات ، مما تسبب في تقلبات في سعر الصرف. إضافة إلى ارتفاع أسعار الفائدة في القطاع المصرفي.