يبحث عدد كبير من المصريين عن كراسة شروط مبادرة التمويل العقاري 2021 لمحدودي الدخل والمتوسط، وقد تم تخصيص 100 مليار جنيه مصري بموجب المبادرة عبر البنوك تستهدف فئات العملاء من محدودي ومتوسطي الدخل وفقا لبعض الشروط.
مبادرة التمويل العقاري 2021
1- توفير التمويل العقاري المتعلق بالعملاء المطبق عليهم شروط المبادرة عبر البنوك أو شركات التمويل العقاري بسعر عائد 3٪ ( تحسب علي أساس متناقص ) بحد أقصي 30 عام.
2- السماح لشركات التمويل العقاري بالمساهمة في المبادرة وذلك من خلال إعادة تمويل محافظ شركات التمويل العقاري المطبق عليه شروط المبادرة.
كراسة شروط مبادرة التمويل العقاري 2021 لمحدودي الدخل والمتوسط
- هناك خطوطًا عريضة من الشروط، أهمها ألا يزيد الدخل الشهري للفرد الأعزب عن 4500 جنيه.
- المتزوج عن 6000 جنيه وذلك بالنسبة لمحدودي الدخل، بينما يُشترط ألا يزيد دخل الأعزب عن عشرة آلاف جنيه.
- المتزوج عن 14 ألف جنيه فيما يخص متوسطي الدخل.
- العملاء المستفيدين الحاليين من مبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل الصادرة في ديسمبر 2019 بقيمة عائد 8٪ متناقص، والأشخاص المطبق عليهم شروط المبادرة الجديدة
- يستطيع تعديل قيمة العائد المطبق ليصبح 3٪ متناقص، وأيضاً يمكن تعديل مدة القرض لتصل إلي 30 عام كحد أقصى وفقاً لرغبات العميل.
- يقوم صندوق دعم التمويل العقاري بتحديد سعر الوحدة السكنية بالمتعلقة بمحدودي الدخل في مبادرة التمويل العقاري
- لمتوسطي الدخل يشترط ألا تتعدى قيمة الوحدة علي 1.1 مليون جنيه للأعزب وبين 1.1 الي 1.4 للأسرة
- يشترط بيع أي وحدة سكنية قبل 7 سنوات من تاريخ استلام الوحدة
- عمر العميل يجب ألا يتجاوز سن المعاش المحدد بقانون التأمينات الإجتماعية والمعاشات المتعلقة بقانون رقم 148 لعام 2019م في نهاية عمر القرض
- بالنسبة للاشخاص أصحاب المعاشات والمستفيدين من المعاشات بغض النظر عن سن العملاء يستطيع الاستفادة من المباراة ولكن بشرط سداد 40٪ من قيمة الوحدة مقدم
- لا يتجاوز سن العميل في نهاية القرض 75 سنة مع تحويل المعاش الي الجهة الممولة.
يتم إستثناء بعض الفئات منها المصابين وأسر الشهداء من أفراد الجيش والشرطة وحتي الأقارب من الدرجة الثانية، المتقدمين لحجز وحدات سكنية من تطبيق الحد الأدنى للدخل، وذلك وفقاً للحالات الواردة في صندوق الإسكان الإجتماعي ودعم التمويل العقاري.