• علي الشرباني: 3 تريليونات جنيه الاستثمارات الوطنية والأجنبية في العقاري بمصر خلال السنوات السبع الأخيرة
قال السفير المصري لدى الكويت أسامة شلتوت، إن الحركة السياحية كبيرة بين مصر والكويت، حيث إن حركة الركاب بين البلدين تتجاوز الـ 15 ألف مواطن مصري أسبوعياً، ما يدل على مدى العلاقات الأخوية والاقتصادية والتجارية التي تربط بينمها.
وأضاف خلال الغبقة الرمضانية لشركة تبارك القابضة، بحضور لفيف من الجالية المصرية في الكويت وعدد كبير من الكويتيين المهتمين بالاستثمار العقاري في مصر، أن حجم الاستثمارات الكويتية في مصر بلغ بنهاية العام 2021 نحو 15 مليار دولار، موزعة على عدد من القطاعات الرئيسية وعلى رأسها القطاع العقاري.
وأكد على أن مجالات الاستثمار العقاري والفندقي والاداري والتجاري وغيرها من المجالات شهدت نهضة كبيرة في مصر، بدليل حجم الاستثمارات الأجنبية الكبيرة التي استقطبتها مصر خلال السنوات القليلة الماضية، خصوصاً بعد أن بدأ المستثمر يشعر بالأمن والامان والاستقرار.
وتابع أن مصر شهدت خلال السنوات الاخيرة التي تولى فيها الرئيس المصري عبدالفتاح السيسي، نهضة كبيرة على كافة المستويات، حيث شهدت البلاد البنية التحتية تطوراً كبيراً من خلال تشييد أكثر من 10 آلاف كيلومتر من الطرق الجديدة، بالإضافة إلى رفع كفاءة 40 ألف كيلومتر من الطرق القائمة.
وقال إن مصر شهدت كذلك بناء 64 مدينة سكنية جديدة بينها 20 مدينة وعاصمة جديدة في المحافظات، منها العاصمة الادارية الجديدة التي ستستوعب 6.5 ملايين مواطن مصري، كما تم إنشاء 6 موانئ جديدة و 6 مطارات، إلى جانب مبادرة الحياة الكريمة المتعلقة بإعادة تأهيل أكثر من 4600 قرية مصرية.
بدوره، قال رئيس مجلس إدارة شركة تبارك القابضة علي الشرباني، إنه مصر حققت قفزات متلاحقة في الإصلاح أبرزها إنفاق نحو 143 مليار دولار على مشروعات البنية التحية بما يعادل 2.3 تريليون جنيه مصري خلال السنوات السبع الأخيرة، خصوصاً إذا ما عرفنا أن البنية التحتية عامل تمكين رئيسي للتنمية المستدامة، كما وصلت استثمارات الطرق والجسور إلى أكثر من 1.8 مليارات دولار في السنوات الثلاث الأخيرة ضمن مشروع متكامل يستمر تنفيذه خلال 3 سنوات بميزانية قدرها 11 مليار دولار.
وتابع: “بالإضافة الى تنفيذ أكبر مشروع للقطار السريع بقيمة 23 مليار دولار، ومشروع المونوريل بتكلفة 3.5 مليار دولار، فقد تحولت مصر من دولة عاجزة في الطاقة والكهرباء إلى دولة مصدرة بعد أن أنفقت نحو 335 مليار جنيه استثمارات في مجال إنتاج الكهرباء أضافت لقدراتها الكهربية عبر 31 محطة جديدة ومجمع متكامل للطاقة الشمسية هو الأضخم بالمنطقة، وأصبحت بشهادة مؤسسات دولية ضمن أعلى 20 دولة في جاذبية الاستثمار في الطاقة المتجددة، وتزامن ذلك مع أكبر مشروعات للعمران وإنشاء مدن الجيل الرابع مع التوسع في الاستثمارات الصناعية والعقارية بصورة غير مسبوقة”.
مزايا وحوافز
ولفت إلى أن القطاع العقاري في مصر يتمتع بمزايا وحوافز جعلته بمثابة الوجهة الأولى لمن يدقق في التفاصيل الصغيرة التي تأخذه إلى عالم متميز من المنتج عالي الجودة مضمون النجاح وتحقيق أكبر عائد من خلال الراغبين في العقار المتنوع والفرص المرنة للتسويق بشرط أن يتمتع من يقترب من الاستثمار في هذا القطاع بقدرات تنافسية تؤهله لفهم السوق ومتابعة أبعاده وتلبية الطلب، فقد أصبحت العقارات بمصر وعاء مضمونا وآمناً.
وقال إن هناك إحصاءات رسمية تتضمن أن الاستثمارات الوطنية والأجنبية في قطاع الاستثمار العقاري بلغت خلال السنوات السبع الأخيرة نحو 3 تريليونات جنيه وبهامش ربح يتراوح بين 20 إلى 65 بالمئة حسب المدة الزمنية للاستثمار، ومعدل نمو يزيد على 10 بالمئة خلال العام الجاري وسط توقعات بتجاوز ذلك المعدل خلال الأعوام المقبلة، ليستمر “العقار” الوعاء الأفضل للاستثمار في مصر.