التمويل العقاري/ وضع البنك المركزي عدة نقاط وشروط أمام البنوك العاملة فى السوق المصرية ، والتي تشارك فى مبادرة التمويل العقاري التي اطلقها الرئيس عبد الفتاح السيسي للتخفيف عن المواطن فى البحث عن تمويل سكن مناسب لُه ولاسرته .
مبادرة التمويل العقاري 2021
وكشف مصادر مطلعة في تصريحات خاصة لـ « أوان مصر» ، أن من ضمن الشروط التى وضعها البنك المركزي عدم اصرار أو طلب أو وضع شروط تعجزية أمام المستفيد ومنها وجود ضامن حكومي ، مطالبًا في الوقت نفسه بضرورة المرونه في تحقيق أهداف مبادرة الرئيس السيسي والخاصة بالتموبل العقاري علي 30 عامًا بفائد تصل إلي 3% .
وأضافت « المصادر» ، أنه تم مناقشه الإجراءات قبل وضعها ، وذلك حتي تتناسب مع جميع الفئات ، وذلك وفقًا لتعليمات الرئيس عبد الفتاح السيسى .
الجدير بالذكر أن مبادرة التمويل العقاري من المبادرات التى تهدف إلى توفير سكن مناسب وحياة كريمة للمواطنين البسطاء ممن يرغبون في تملك وحدات سكنية وذلك من خلال تخفيف الأعباء عليهم ، حيث تم تخصيص 100 مليار جنيه من خلال البنوك لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عاماً.
الشروط العامة للانضمام لمبادرة التمويل العقاري
قبل الانضمام إلي مباردة «التمويل لاالعقاري»، لابد من توافر الشروط التي وضعها البنك المركزي للحصول علي شقق المباردة حيث تعد هذه الشروط هي نفس شروط الحصول على شقق الإسكان الاجتماعي، ومن أبرز تلك الشروط ما يلي:
1- أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة أو العاملين بها.
2- أن يكون المتقدم مصري الجنسية.
3- ألا يكون قد سبق تخصيص وحدة سكنية للمتقدم أو لزوجته أو الأولاد القصر أيا كان نوعها بالمدن الجديدة أو المحافظات
4- أن لا يكون قد استفاد من مبادرات التمويل العقاري السابقة بالحصول على وحدة مدعمة.
شروط مبادرة التمويل العقاري ٢٠٢١
رغم انه من الصعب ان يتمكن اصحاب المهن الحرة، من الحصول علي شقق سكنية إلي أن الرئيس، أكد علي توفير حياة كريمة لهم ، لذلك يمكن لأصحاب المهن الحرة الاستفادة من مبادرة التمويل العقاري ، ولكن يجب عليهم توفير هذه الشروط .
1- وجود دخل إضافي يمكن قبوله مع إجراء الاستعلام عنه.
2– رصيد وحركة حساب توفير البريد.
3– رصيد وحركة الحساب البنكي الدائن، وذلك في حالة وجوده .
4– توفير فاتورة الكهرباء ، أو فاتورة التليفون المحمول ، أو فاتورة خط التليفون الأرضي، أو فاتورة أقساط سلع استهلاكية إن وجدت “.
5– عدد سنوات مزاولة المهن الحرة والحرفية والأنشطة التجارية والصناعية.
6– الأعباء الاجتماعية مثل “إعالة الأبناء، الأب والأم “.
7– عمل الزوجة ، وذلك في حاله أن تكن تعمل.
8– نوع ومنطقة السكن.