خصصت الدولة المصرية مبادرة التمويل العقاري، لمتوسطي الدخل، وذلك لحجز الوحدات السكنية للفئتين، والتي تبدأ اعتبارً من 8 أغسطس المُقبل وحتى 14 من الشهر ذاته لـ ذوي الاحتياجات الخاصة.
ويبدًا حجز الوحدات السكنية لجميع المواطنين بمختلف الفئات، اعتبارًا من 15 أغسطس 2021، بسعر عائد 3% على مدة 30 عامًا كاملين، وذلك عبر البوابة الإلكترونية للمبادرة.
وتتضمن الوحدات التشطيبات الكاملة، 3 غرف وصالة، يتم تسليمها خلال 36 شهرًا.
سعر الوحدة السكنية يتراوح ما بين 471 و 950 ألف جنهيًا مصريًا.
يتم سداد مقدم 15% لمدة تصل إلى 30 عامًا.
ويتم سداد 12 دفعة ربع سنوية تبدأ في 1 يناير 2022، تبلغ قسمتها 25% من ثم الوحدة.
الحد الأقصى لصافي الدخل للأعزب 10ألاف جنيه، و 14 ألف جنيهًا شهريًا للأسرة.
وتتراوح مساحات الوحدات السكنية بمبادرة التمويل العقاري ما بين 100 إلى 120 مترًا صافيًا.
وذكرت الرئيس التنفيذى للصندوق، أنه يُشترط أن تكون الوحدات السكنية محل التمويل بغرض السكن الدائم، وليست للإسكان السياحي أو الموسمي، وأن تكون كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، وفيما يخص العملاء المُستفيدين من المُبادرة يشترط أن يكون المستفيد مصرياً، مع إمكانية استفادة أصـحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل، وأصحاب المعاشات والمستفيدين منها بحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عاماً بنهاية مدة التمويل، كما اشترطت المُبادرة الجديدة عدم استفادة العميل أو الأسرة (شاملة الأولاد القصر) من مبادرات التمويل العقاري السابقة، مع إتاحة التمويل لوحدة سكنية واحدة فقط في إطار المُبادرة الجديدة، ولن يتم تطبيق شروط المُبادرة الجديدة عند إجراء الدراسة الائتمانية لملفات المُتقدمين على الإعلانات السابقة لمحدودي الدخل، حيث سيتم العمل وفقاً للشروط الخاصة بكل إعلان في ضوء المُبادرات السابقة.
ولفتت مى عبدالحميد، إلى أنه سيتم تفعيل تطبيق إجراءات وقواعد المُبادرة الجديدة بالصندوق على 3 محاور، أولها: ملفات العملاء المتقدمين على مشروعات التعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية لمحور متوسطي الدخل (سكن مصر / دار مصر / جنة) والمُعلن عنه فى يوليو 2020، وذلك للمستفيدين الحاليين لمُبادرة التمويل العقاري لمتوسطي الدخل الصادرة في ديسمبر 2019 بسعر عائد 8 % متناقص، في حالة استيفائهم شروط المُبادرة الجديدة منذ تاريخ طلب العميل ووفقاً لرغبته، وثانيها: سيتم استيعاب طلبات الحاجزين بإعلان المرحلة الأولى للمبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين (1)” والخاص بفئتي محدودي الدخل ومتوسطي الدخل، ممن ينطبق عليهم شروط المُبادرة الجديدة، وذلك عند إجراء الدراسة الائتمانية لملفات المُتقدمين بعد الانتهاء من سداد الدفعات ربع السنوية خلال مدة تنفيذ الوحدات كما هو منصوص عليه بكراسة الشروط، وثالثها: سيتم التطبيق على جميع الإعلانات المُستقبلية التي سيقوم الصندوق بطرحها خلال الفترة القادمة لحين نفاد المخصصات المالية المنصوص عليها للمُبادرة.