اعتدنا رؤية مواقع عقارية تشبه بعضها البعض دون تواجد أي تغيّرات ملحوظة في مواقع بيع الشقق والفلل بشكل عام، حيث تعمدت تلك المواقع اتخاذ منهج ثابت في عرض المعلومات وفي التعامل مع العملاء عبر محتواها الرقمي المقدم بذات النمط، الا ان اتى نوع مغاير من المواقع العقارية وتمثلت تلك المواقع في موقع فلات اند فيلا وغيره من المواقع المماثلة في المجال العقاري.
أهم ما يميز موقع فلات أند فيلا هو كون هدف الموقع ليس البيع فقط، حيث يقدم الموقع محتوي متميز عن العقارات في المنطقة العربية، وتعد هذه أول تجربة في المنطقة، فالموقع يقدم عناصر معلوماتية ذات شفافية عالية، وهذا تسهيلاً على المشترى عند عملية البيع، ومع كثرة المشاريع في الآونة الأخيرة أصبح الأمر ضروري قصوى ليكون هناك قاعدة معلوماتية كبيرة تضم جميع هذه المشاريع، وهذا ما سنتحدث عنه في هذه المقالة.
ما هو موقع قلات أند فيلا؟
تأسست شركة فلات أند فيلا في عام 2020 وسط جائحة كورونا على يد بعض رجال الأعمال المصريين، لتقدم نوع جديد من لغة التخاطب في مجال العقارات، وفي ظل الصعوبات التي نعيشها، التي عاقت الكثيرين عن حرية التحرك ومعاينة الفلل والشقق والمحلات، وهذا من خلال تجربة سهلة تُمكن العميل من تصفح ما تقدمه المشاريع العقارية بشكل بسيط.
وفي ظل هذه الظروف فأهم ما يقدمه الموقع هو التجربة السهلة والتفاعل السلس مع الموقع، والذي يتمتع بسهولة الاستخدام، والأهم جودة المعلومة، وهو ما تم اهماله في الكثير من المواقع العقارية الأخرى.
لهذا اهتمت شركة فلات أند فيلا بتغيير شكل مجال العقارات الكترونيًا، وهذا عن طريق تقديم محتوي مميز يعكس ما تقدمه الشركات العقارية ومشاريعها، سواء كانت المشاريع سكنية أو استثمارية، وهذا لمساعدة العميل في اتخاذ قرار مناسب.
وقد قامت الشركة بتأسيس موقع Flat & Villa لإدراكها مدى حساسية العمل في مجال العقارات، أحد أكبر المجالات في العالم، والذي يُنفق عليه سنويًا تريليونات الدولارات، لهذا سعت الشركة لتقديم محتوى عقاري ممتاز يعكس الواقع العقاري في العالم العربي، وهذا ما تسعي الشركة لتغطيته، فمثلاً تقدم الشركة مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة مثل كمبوند البوسكو وكمبوند دي جويا وكمبوند لافيردي، وأيضًا مولات متنوعة مثل لافاييت مول وغيرها من المشروعات.
نصائح مهمة قبل شراء أي عقار
لشراء العقارات أسباب متعددة، فالبعض يقوم بشراء العقارات للسكن، والبعض الأخر يستثمر في مجال العقارات، حيث أن العمل في هذا المجال مربح للغاية مقارنة بالمجالات الأخرى. ومجال العقارات من المجالات الواسعة والكبيرة التي يُنفق عليها أموال طائلة، وخاصة في المناطق الشهيرة التي تجذب الكثير من العملاء، لذا سنتحدث عن بعض النصائح التي يجب أن تعمل بها قبل شراء أي عقار:
- أهم النصائح التي نقدمها لك هي اختيار موقع مميز للبحث عن العقار أولاً، وموقع فلات أند فيلا هو الخيار الأول الذي ننصحك به.
- لا تحاول الانتظار حتى تأتي اللحظة المناسبة، لحظتك المناسبة بعد عملية البحث هي إيجاد العقار المناسب لاحتياجاتك، والذي يأتي بسعر مناسب، فمجال العقارات متغير دائمًا، والانتظار قد يفوت عليك لحظات مهمة، كشراء العقار المناسب.
- كل وحدة عقارية تتميز بموقع ومساحة خاصة، وهذا بالإضافة إلى التصميم، وكذلك الخدمات والمرافق المتاحة للوحدة، وهذا ما سنتحدث عنه، حيث تعتبر الخدمات من أهم عناصر الجذب إلى أي وحدة عقارية، حيث تتأثر أسعار الوحدات بقربها أو بعدها عن المرافق والوحدات، وموقع فلات أند فيلا يتيح التعرف على هذه النوعية من المعلومات.
- على موقع فلات أند فيلا ستتعرف على مساحات الوحدات العقارية، والمساحة الكبيرة لا تعني أن العقار أفضل، فإذا كنت تبحث عن عقار سكني فلا تستعجل عند معرفة المساحة، فالبعض يدفعون مبالغ طائلة في مساحات شاسعة لا يحتاجونها، بالطبع المساحة عنصر مهم إذا كنت تبحث عن استثمار معين أو ترغب في السكن في مساحة معينة تناسب طريقة حياتك.
- موقع فلات أند فيلا يعرض جميع المعلومات التي تخص الوحدات، لذلك مهمتك أن تبحث أيضًا عن العيوب الخفية، أولاً قم ببحث عن الشركة المنفذة، وبعض المعلومات عن الأعمال السابقة، وقم بمعرفة إذا كانت المشاريع التي عملت عليها تمتم طبقًا للمواصفات المحددة، فهذا سيساعدك بشدة في اختيار وحدتك.
- إذا كان السعر والمساحة والتصميم مناسبين لاحتياجاتك فلا تستعجل وقم بالبحث أكثر فهناك أمور قد تكون غير مرئية، مثلاً قد يكون السعر رخيص مقارنة بما ذكرنا عن التصميم والمساحة، فمن الممكن أن يكون هناك عيب غير مرئي لك وستكتشفه فيما بعد إذا اتخذت قرارًا سريعًا.
- لا تغفل النظر إلى جودة النظام الأمني في المنطقة التي سوف تشتري فيها العقار، فالمنزل والعمل هما مقرات الأمان، فيجب الاهتمام بهذه العناصر بشدة.