حالة من الإرتفاعات يواجهها القطاع العقارى بنسبة 55 % منذ بداية العام الجديد 2024 ، وذلك بسبب زيادة مواد البناء بشكل غير مسبوق حتى الان .
وفي جهه اخرى ، قال “سعيد حسانين”خبيرعقارت ، ان اسعار مواد البناء تشهد زيادات منذ بداية العام الجديد بنحو 50% وهو ماأثر علي العقارات عموماً ، وعلى الدولة فرض رقابة لمنع السوق السوداء ومايحدث بها من استغلال عائد تأثيرة على سعر العقار سواء السكنى او التجارى .
وكشف”حسانين” فى تصريحات خاصة لـ”أوان مصر” عن تراجع معدلات البناء وركود الأسواق بنسبة 70% بسبب زيادة اسعار العقارات نحو 100 % ، لها عدة اسباب جوهرية اخري ومنها…..
سعر الحديد من العوامل الاساسية فى ارتفاع تكلفة العقارات لانها تمثل 50 % لتكلفة البناء
سعر الدولار على البيع والشراء في السوق العقارى.
اسعار المواد الخام .
ركود السوق تسبب فى تراجع نسب الايدى العاملة
واكد “الخبير العقارى” أن المشروعات التى اقامتها الدولة فى القطاع العقارى ساهمت فى ضبط سوق العقارالمحلى بشكل ما .