تواصل الحكومة جهودها لتوفير سكن ملائم للمواطنين وخاصة محدودى الدخل، وتساهم في طرح وحدات سكنية بمدينتي العبور وأسيوط الجديدتين وذلك من خلال التوسع فى برامج الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقارى، حيث حققت الدولة خلال عام 2023 إنجازات غير مسبوقة في مشروعات شقق الإسكان الاجتماعى، رغم التحديات والظروف الاقتصادية العالمي.
وقال الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، أن التقديم لحجز الوحدات السكنية كاملة التشطيب المطروحة في مدينتي العبور الجديدة وأسيوط الجديدة، مستمر حتى 11/1/2024
“أوان مصر” تستعرض في السطور التالية خصائص واسعار الشقق وأنظمة السداد بشقق الإسكان في مدينة العبور الجديدة:ـ
بلغ سعر المتر بشقق مدينة العبور الجديدة حوالي 7245 جنيهًا، وقيمة أغلى شقة حوالي 703671 جنيه، أما جدية الحجز بلغ قيمتها 60 ألف جنيه.
1- عدد الشقق المطروحة 1080 شقة سكنية.
2- جميع الشقق السكنية كاملة التشطيب.
3- الحجز بنظام أسبقية الحجز بنظام “اونلاين”.
4- التقديم متاح اعتبارًا من الأحد 17-12-2023 وحتى يوم الخميس 11-1-2024.
5- مراجعة داخلية خاصة بالبنك من يوم الأحد 14-1-2024 حتى الخميس 18-1-2024.
أنظمة التقسيط لشقق الإسكان بمدينة العبور الجديدة
1- سداد مبلغ جدية الحجز وقدره 60 ألف جنيه فقط، بالإضافة إلى مبلغ 750 جنيه فقط رسوم تسجيل لا ترد – دفعة واحدة وغير مجزأة عند التقدم للحجز.
2- يتم سداد وديعة الصيانة المقررة بواقع 5% من قيمة الوحدة عند التعاقد.
3- يتم سداد مصاريف التعاقد المقررة وفقاً للقواعد ويتم سداد مصاريف المرافق الخاصة بالوحدة السكنية (كهرباء – مياه – غاز) متى قامت الهيئة بتوصيلها للوحدة.
4- يتم تحديد قيمة تقديرية 1% من قيمة الوحدة الأعمال الصيانة عن العام الأول من تاريخ الاستلام تحت الحساب تسدد مقدماً عند التعاقد لحين تحقيق عائد للوديعة فيتم استخدامه في العام التالي ويتم عمل التسوية في نهاية العام.
يمكن الدفع باحد الوسائل التالية، على أن يتضمن التحويل اسم المتقدم رباعي، الرقم القومي للمتقدم للحجو على أن تكون البطاقة سارية
1- تحويل سويفت، بنك التعمير والإسكان فرع الدقي.
2- ACH عن طريق كافة البنوك لحساب بنك التعمير والإسكان – فرع الدقي
3- تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والإسكان – فرع الدقي من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك.
نظام سداد باقي قيمة الوحدة:
1- استكمال سداد 20% بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية + 0.5% لصالح مجلس الأمناء من إجمالي ثمن الوحدة خلال شهر تبدأ من يوم الأحد ۲۰۲۴/۰۱/۲۸ حتى يوم الخميس ٢٠٢٤/٠٢/٢٩ من خلال التحويل سويفت / ACH / تحويل داخلي لحساب بنك التعمير والإسكان – فرع الدقي، من أي فرع من فروع بنك التعمير والإسكان في حالة وجود حساب للعميل بالبنك.
2- سداد 10% من إجمالي ثمن الوحدة عند الاستلام بنفس أسلوب السداد السابق.
3- في حالة رغبة العميل سداد كامل الثمن أو سداد جزء مقدم من باقي ثمن الوحدة سداد معجل بما يتجاوز نسبة 30% المطلوبة والمحدد توقيتاتها يتم إعادة حساب الجدولة على الرصيد المدين وفقا للقواعد والنظم المالية والمحاسبية مع الالتزام بنسبة الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح، بالإضافة إلى 2% طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0.5% مصاريف تحصيل.
4- باقي ثمن الوحدة الـ 70%) يتم سداده على أقساط ربع سنوية متساوية لمدة 3 سنوات أو ٥ سنوات أو ٧ سنوات محملة بالفائدة على الرصيد المدين تعادل سعر الفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري وقت الطرح، بالإضافة إلى ۲% طبقا لتعليمات وزارة المالية + 0.5% مصاريف تحصيل وطبقا للقيمة الموضحة بجداول الأقساط المرفقة.
5- يدفع القسط الأول بعد ثلاثة أشهر من تاريخ استلام الوحدة.
6- في حالة التأخير في سداد أي قسط، يتم احتساب غرامة تأخير تعادل فائدة البنك المركزي السارية وقت السداد، بالإضافة إلى 2% + 0.5% مصاريف تحصيل من قيمة القسط وذلك من تاريخ الاستحقاق وحتى تاريخ السداد.
7- يمكن للمتقدم الحاجز للوحدات سداد باقي ثمن الوحدة الـ 70% من خلال برنامج التمويل العقاري ببنك التعمير والإسكان وفقاً للقواعد المعمول بها، مع الالتزام بسداد أي مبالغ تستحق للهيئة بمجرد حلول آجالها وذلك لحين الحصول على التمويل العقاري.