أعلنت محافظة الجيزة انه اعتباراً من اليوم الثلاثاء يبدأ المركز التكنولوجى بحى جنوب الجيزة فى إستقبال المواطنين الراغبين فى إستخراج تراخيص البناء وذلك للأراضى الواقعة بنطاق حى جنوب الجيزة.
يأتي ذلك ضمن الفترة التجريبية للمنظومة الجديدة التى وضعتها الدولة لحوكمة تراخيص البناء ومنع البناء العشوائى.
وقالت المحافظة أنه سيتم تعميم التجربة بتاريخ ١ /٧ /٢٠٢١ بباقى الأحياء والمراكز والمدن.
ويشمل القانون الجديد والخاص بالبناء، الالتزام بأسس التصميم وشروط تنفيذ المبانى والمنشآت بالأكواد المصرية .
والتي أعلنت عنها الحكومة مسبقًا، مع الالتزام بضوابط واشتراطات التقسيمات المعتمدة.
ووفقًا لقانون البناء الجديد 2021 ، فإنه لن يُسمح بالتراخيص الجديدة للإشغالات والأنشطة التجارية أو الإدارية بالمبانى السكنية ، ونشاط الوحدات السكنية .
كما سيتم حظر تغيير نشاط الوحدات السكنية لغير الاستخدام السكنى .
وتعد من ضمن الشروط ايضًا ، أن تكون مساحة الأرض التي يبنى عقار عليها لا تقل عن 150 مترا، وعدم السماح بالبناء على الأراضي الزراعية أو أملاك الدولة.
ويشمل قانون البناء الجديد ، ضرورة توفير جراج داخل العقار، بهدف التخلص من مشكلة الزحام المروري والتكدس بالشوارع ، مع اشتراط طلاء واجهات العقار كشرط أساسي في الترخيص وايضًا ان يكون المبني مكون من 7 طوابق وأرضي حد أقصى للارتفاع والواجهة 8 أمتار .
الأوراق المطلوبة لاستخراج ترخيص المباني الجديد :
1- شهادة الخاصة بصلاحية اعمال التراخيص .
2- توكيل رسمي باسم المالك .
3- صورة الرقم القومي الخاصة بصاحب الترخيص .
4- نسخ من السومات الهندسية الخاصة بالأرض .
5-على أن يتم اعتمادها من مكتب المجمعة المصرية .
6- صورة بيان الارضمن الناحية التخطيطية أو الأشترطات على ان يتم اصدراها من الجهة الأدارية المختصة .
7- حساب القيمة الخاصة بتكاليف الاعمال .
8- صورة من ملكية الأرض .