التمويل العقاري من المبادرات المهمة التي تم اطلاقها خلال الفترة الماضية، وذلك بعد أن أعلن البنك المركزي عن تنفيذها بجميع البنوك، والتي تهدف لمحدودى ومتوسطى الدخل، بفترة سداد تصل الى 30 سنة للوحدات كاملة التشطيب.
وكشفت مصادر مسؤولة فى بنك مصر، في تصريحات صحفية، أنه يمكن للمواطنين التقدم من خلال صندوق الإسكان ودعم التمويل العقارى لمحدودى ومتوسطى الدخل ومن خلال فروع البنك لمتوسطى الدخل.
كراسات الشروط متاحة فى مكاتب البريد المصرى
حيث أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، كل التفاصيل حتي يتمكن الجميع من الحصول علي المبادرة، حيث تم الاعلان عن طرح كرست شروط ” سكن لكل المصريين 2″، ويستمر طرح الكراسات داخل مكاتب البريد على مستوى الجمهورية على أن يستمر التقديم حتى يوم 9 سبتمبر المقبل، لمحدودى متوسطى الدخل على أن يتم تمويل الوحدات السكنية لمتوسطى الدخل من خلال البنوك المشاركة فى المبادرة.
شروط التمويل العقاري بنك مصر
هناك العديد من الشروط الي وضعها البنك للحصول على التمويل العقاري، وذلك بالتعاون مع البنك المركزي المصري ختي يتمكن العديد من المصريين وخصوصًا الشباب من الحصول على سكن مناسب لهم.
فئة محدودي الدخل
- – الحد الأقصى لصافي الدخل 4500 جنيه شهريًا، والحد الأقصى لصافي الدخل للأسرة 6000 جنيه شهريًا.
- – المصريون المقيمون فقط.
- – تصل مدة القرض إلى 30 عامًا.
- – تحدد قيمة الوحدة من قبل صندوق التمويل العقاري وفقًا للإعلان المعلن.
- – الدفعة المقدمة 10% من سعر الوحدة بحد أدنى.
- – سعر العائد: 3% متناقص.
فئة متوسطي الدخل
- – أن يكون الحد الأقصى لصافي الدخل بالنسبة للأعزب 10 آلاف جنيه شهريًا، و14 ألف جنيه شهريًا بالنسبة للأسرة.
- – المصريون المقيمون فقط.
- – تصل مدة القرض إلى 30 عامًا.
- – الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية يصل إلى 1.1 مليون جنيه على أن تكون الدفعة المقدمة المسددة من العميل 15% من إجمالي قيمة الوحدة كحد أدنى.
- – إذا تراوح سعر الوحدة ما بين 1.1 مليون إلى 1.4 مليون جنيه فإنّ قيمة الدفعة المقدمة المسددة من العميل كحد أدنى تبلغ 20% من إجمالي قيمة الوحدة.
- – أن تكون بغرض السكن الدائم وليست مرخصة للإسكان السياحي، وأن تكون الوحدة كاملة التشطيب وجاهزة للسكن تشمل المرافق كافة (عداد كهرباء – مياه).
- – سعر العائد: 3% متناقص.
يشار إلي أن إلي الان لم يتم الاعلان عن تنفيذ المبادرة داخل البنوك، حيث قالت مصادر مطلعة في تصريحات سابقة لـ« أوان مصر»، أنه الي الان لم يتم ارسال القرار النهائي للبنوك بتنفيذ المبادرة، والتي كان من المقرر أن يتم تنفيذها خلال 15 أغسطس لجميع الفئات، و8 أغطسطس لذزي الاحتايجات الخاصة.