الإسكان الاجتماعي/ يطمح العديد من المواطنين في الحصول على وحدة سكنية ضمن وحدات الإسكان الاجتماعي ، والتي تقوم بطرحها العديد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية .
وينظر العديد من المواطنين وخصوصًا الشباب إعلان صندوق الإسكان الاجتماعى ودعم التمويل العقاري ، عن طرح وحدات الإعلان الـ15 للإسكان الاجتماعي ، وذلك بأسعار تتناسب رواتبهم الشهرية ، ودخلهم الشهري .
التمويل العقاري
وقد اعلان الرئيس عبدالفتاح السيسي عن مبادرة التمويل العقاري ، والتي تساعد الشباب وجميع الفئات حتي يتمكُن من الحصول علي امتلاك خاص بهم ، ووفقا لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، يعد الإعلان الـ15 للإسكان الاجتماعي، من المشروعات التي ستطبق عليها هذه المبادرة .
وقد اعلان الرئيس عن مبادرة التمويل العقاري بعد أن شهد القطاع العقاري انهيار كبير بسب جائحة فيروس كورونا المستجد كوفيد-19 ، حيث تستهدفق المبادرة المواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل ، وذلك بفائدة متناقصة 3%، وسداد لمدة تصل إلى 30 عاما .
شقق الإسكان الاجتماعي ٢٠٢١
وبرغم كل الخدمات التي توفرها الردوله حتي يستطيع المواطن الحصول علي وحدة سكنية ضمن الوحدات التي يطرحها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري ، الا أن هناك بعض العوائق يكون لها أثر سلبي قد ينتج عنه عدم الحصول علي الوحده السكنية .
ومن خلال هذا التقرير يقدم لكم موقع ” أوان مصر ” ، أبرز الحالات التي تتسبب في رفض طلب الحصول على وحدة إسكان اجتماعي، وفقا لتصريحات صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.
ما هي الحالات التي تمنع من الحصول على وحدة إسكان اجتماعي
- ان يكون المواطن التي يريد الحصول علي الوحده استفاد بقرض تعاوني أو دعم من المشروع القومي للإسكان .
- ان يكوم مقدم الطلب ليس من أبناء المحافظة الكائن بها الوحدة السكنية المُتقدم لها .
- تكون الأولوية للعاملين أو المقيمين بالمحافظة ذاتها.
- ان يكون المتقدم مصري الجنسية .
- ان يكون سن صاحب الطلب الطلب لا يقل عن 21 عامًا أو يزيد على 50 عاما في تاريخ نهاية الإعلان.
- عدم امتلاك المُتقدم أو الأسرة ” الزوج/الزوجة/الأولاد القصر ” لمسكن أو آل إليه بالإرث الشرعي.
- يحظر على المُتقدم شراء الوحدات نقداً ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري.
- أن يكون المُتقدم من محدودي الدخل وألا يزيد صافي دخله السنوي من كافة مصادر دخله المحددة من قِبل مجلس إدارة الصندوق.
- لا يحق للمتقدم أو للأسرة (الزوج/الزوجة/الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة في الإعلان الواحد.
- استعمال وحدات الإسكان الاجتماعي للسكن و يحظر التصرف في الوحدة بأي نوع من أنواع التصرفات أو التعاملات قبل مرور 7 سنوات من تاريخ الاستلام ويعاقب كل من يخالف ذلك وفقاً لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي و دعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018.
- يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة عند الحجز وحالة مخالفة ذلك يكون مسئولاً جنائياً ومدنياً ويحق للصندوق اتخاذ كافة الإجراءات القانونية بتطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي و دعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018
- شراء كراسة الشروط المتضمنة استمارة حجز الوحدة السكنية بمبلغ 100 جنيه لا تُرد ولاتُسترد.
- بالنسبة للأسرة ( زوج/زوجة/أولاد قصر): لا يزيد صافي الدخل من كافة مصادر دخل الأسرة عن 68400 جنيه سنوياً بما يعادل 5700 جنيه شهرياً، و أن لا يقل صافي الدخل الشهري للأسرة عن 1300 جنيه و هو الحد الأدنى للتعامل بنظام التمويل العقاري.
- بالنسبة للأعزب: لا يزيد صافي الدخل من كافة مصادر دخله عن 50400 جنيه سنوياً بما يعادل 4200 جنيه شهرياً، و أن لا يقل صافي الدخل الشهري له عن 1300 جنيه وهو الحد الأدنى للتعامل بنظام التمويل العقاري.
- فيما يخص وحدات الإسكان الاجتماعي فقط يجب أن يكون المتقدم من العاملين بالمحافظة أو المقيمين بها. ويجوز في بعض الحالات التي يتوافر بها وحدات غير مباعة أن يتم فتح باب التحويل لقاطني المحافظات المجاورة.