يبحث المواطنون عن مواعيد جديدة للحجز في مشاريع وزارة الإسكان ، للحصول على وحدة سكنية ، أو قطعة أرض ، سواء كانت مدعومة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي ، أو غير مدعومة ضمن مشاريع الإسكان المتوسط والفاخر.
ويستعرض لكم موقع “أوان مصر”، في هذا التقرير المشاريع المتاحة في الوقت الحاضر ، وغيرها من المشاريع التي سيتم إطلاقها في المستقبل القريب ، وذلك على النحو التالي:
أراضي وزارة الإسكان
بدأت وزارة الإسكان بحجز الأراضي المخصصة للأفراد من جميع الأنواع الثلاثة في حوالي 10 مدن جديدة.
متوسط أراضي الإسكان
بلغ عدد قطع الأراضي للإسكان المتوسط 1760 قطعة بمدن (المنيا الجديدة – سوهاج الجديدة – قنا الجديدة – الفيوم الجديدة – أخميم الجديدة – أسيوط الجديدة – بني سويف الجديدة) ، وخطورة الحجز 25 ألف جنيه ، والأسعار هي في كتيب الشروط.
قطع أراضي سكنية مميزة
الأراضي السكنية المتميزة وهي النوع الثاني من الأراضي وتقع في مدن (الفيوم الجديدة – المنيا الجديدة – أسيوط الجديدة – ناصر غرب أسيوط – سوهاج الجديدة – قنا الجديدة – طيبة الجديدة) ، وخطورة الحجز هي 100 الف جنيه والاسعار فى كراسة الشروط.
قطع الأراضي السكنية الأكثر تميزا
يشمل الاقتراح الجديد أرقى الأراضي السكنية في مدن (سوهاج الجديدة – أسيوط الجديدة – بني سويف الجديدة – أسوان الجديدة) ، وخطورة الحجز 350 ألف جنيه ، والأسعار في كتيب الشروط.
تتم عملية الحجز على 3 مراحل ، الأولى من 19 يونيو إلى 21 يوليو ، حيث يتم تسجيل البيانات ودفع خطورة الحجز ، والمرحلة الثانية من 24 يوليو إلى 4 أغسطس ، حيث تكون بيانات المتقدمين تمت مراجعته ، والمرحلة الثالثة ، التي يتم فيها إجراء الحجز الإلكتروني مع الأسبقية ، تبدأ في 7 أغسطس من الساعة 10 صباحًا حتى 9 أغسطس الساعة 11.59 مساءً.
شقق مشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة
أعلن اللواء حسام الدين مصطفى رزق رئيس الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان عن طرح 33 وحدة سكنية للبيع بنظام القرعة بموقع متميز بمشروع لؤلؤة القاهرة الجديدة.
وأوضح رزق أن هناك تسهيلات سداد كبيرة تصل إلى 10 سنوات بمساحات “109 م 2 – 124 م 2 – 152 م 2” ، على أن يتم تسليمها في نوفمبر 2022.
وأضاف رئيس هيئة تعاونيات الإسكان والتعمير أن طلبات حجز الوحدات السكنية وشراء عطاء للمواصفات والمبالغ المالية سيتم تقديمها بمبلغ 200 جنيه ابتداء من يوم الاثنين 18 يوليو وحتى الخميس 28 يوليو. بمقر الهيئة الرئيسي على 3 شارع سمير عبد الرؤوف امتداد مكرم عبيد بمدينة نصر.
وأشار رزق إلى أنه سيتم إجراء قرعة عامة لتخصيص الوحدات السكنية للمتقدمين في تمام الساعة الثانية عشرة ظهراً ، يوم الاثنين 15 أغسطس ، في المقر الرئيسي للهيئة.
الجدير بالذكر أن الهيئة العامة لتعاونيات البناء والإسكان قد خصصت أرقام هواتف للاستعلام: 22724898 – 22724897.
شقق سكنية للإيجار
ومن أهم المشاريع المتوقع إطلاقها مشروع إيجار الشقق ، والذي قام بعد الرئيس عبد الفتاح السيسي بتكليف 100 ألف وحدة بنظام الإيجار مطلع العام الجاري.
وبحسب تصريحات مسؤولي صندوق الإسكان الاجتماعي ، فإن جرد الوحدات السكنية في النظام الإيجاري الذي سيتم طرحه في المرحلة الأولى من المشروع يجري حاليا الانتهاء منه ، وسيتم حجز المرحلة الأولى قريبا ، حيث أن الوحدات من بين الوحدات المنفذة في المشاريع الحالية والتي تم الانتهاء منها بالكامل وجاهزة للسكن ، لافتا إلى أن الوحدات تشبه تلك التي تم إطلاقها في المرحلة السابقة للشقق الإيجارية والتي كانت في عام 2016.
كما سيتم تحديد فترة الإيجار في العقد بالإضافة إلى قيمة الإيجار ، وستكون في البدائل المتاحة للمتقدمين ، ويمكن تملك الوحدة في نهاية فترة الإيجار ، وسيتم تأثيث الوحدات وجاهزة لذلك. مستأجرة وفي نهاية فترة الإيجار ستكون الوحدة متاحة للتملك مع الإيجار الشهري المخصوم من سعر الوحدة.
في مطلع العام الجاري ، كلف الرئيس عبد الفتاح السيسي بتنفيذ 100 ألف وحدة على نظام الإيجارات ، في ظل تسهيل اقتناء الوحدات السكنية للمواطنين ، ومواجهة أي مظاهر مخالفة للبناء.
شقق لتنمية عواصم المحافظات
تقوم الحكومة حالياً بتنفيذ 500 ألف شقة ضمن مشروع المبادرة الرئاسية لتنمية عواصم المحافظات من خلال صندوق التنمية العمرانية.
وقال المهندس خالد صديق رئيس صندوق التنمية العمرانية ، إن الصندوق لديه مشروعات مختلفة عن تنمية العشوائيات تماشيا مع خطة الدولة للتنمية العمرانية المستدامة ، ومن أهم هذه المشروعات تنمية عواصم المحافظات.
وأضاف صديق، أن مشروع تطوير عواصم المحافظات يشمل على تنفيذ 500 ألف وحدة، لافتًا إلى أنه تم اطلاق أسم داره على المشروع، وسيتواجد في كل المحافظات، حيث وصلت نسبة التنفيذ حتى الآن لـ٥٥% بالرغم من بدء المشروع منذ 8 أشهر من الآن، بتكلفة وصلت إلى ١٢٠ مليار جنيه
وأكدت أن المرحلة الأولى من المشروع تتواجد في 13 محافظة بعدد 108 ألف وحدة سكنية من خلال ٣٥ مشروعا، لافتًا إلى أن المرحلة العاجلة في المرحلة الأولى تتواجد في محافظات السويس وسوهاج وقنا والدقهلية، لافتًا إلى أنه سيتم الإعلان عن باقي المناطق في المحافظات قريبا.
وبدء الصندوق الخطة التسويقية للمشروع منذ حوالي شهر تقريبا وتم إطلاق اسم دارة على المشروع، حيث من المقرر أن تتولى شركة فاوندرز البيع والتسويق للمشروع لصالح صندوق التنمية الحضارية.
جميع الوحدات كاملة التشطيب ويوجد 2 أسانسير فى كل عمارة، على أن يتم فتح باب الحجز بعد 4 أشهر ويكون التسليم بنهاية 2022.
شقق الإسكان المتوسط (سكن مصر -دار مصر- جنة)
كما يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مرحلة جديدة من شقق الإسكان المتوسط (سكن مصر -دار مصر-جنة)، لكن حتى الآن لم يتم الإعلان عن أماكن الطرح الجديد بالتفصيل، لكن متوقع أن تكون في نفس المدن التي كان بها آخر إعلان وانتهى التقديم له الشهر الماضي.
الإعلان الـ16 للإسكان الاجتماعى
شقق الإسكان الاجتماعي ضمن الإعلان الـ16 لمحدودي الدخل من أهم المشروعات التي ينتظرها المواطنين، نظرا لتواجد الشقق في معظم المدن الجديدة وتتناسب مع محدودي الدخل والأقل دخلا.
مي عبد الحميد الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي، قالت إن الوقت الحالي لا يوجد أي طرح لمشروع الإسكان الاجتماعي، حيث انتهى الصندوق من آخر طرح سكن لكل المصريين أو ما يطلق عليه الإعلان الـ 15 نهاية العام الماضي وتم إعلان النتيجة الخاصة بكل مشروع.
وأضافت عبدالحميد في تصريحات تليفزيونية، أنه متوقع أن يتم طرح إعلان جديد على نهاية العام الجاري، حيث يجرى حاليا الانتهاء من تسليم الشقق الخاصة بالإعلانات السابقة.
وأكدت أنه يتم حاليا دراسة الأسعار الجديدة لشقق الإسكان الاجتماعي، ففي آخر طرح في 2022 وصل سعر الشقة لـ310 ألف، وهي بمساحة 90 متر، لكن الشقة الـ75 مترا سجلت 245 ألف.