صدق الرئيس عبد الفتاح السيسي قبل أيام عن تعديلات قانون الشهر العقاري الجديد، كما وافق مجلس النواب على التعديلات الجديدة، حيث من المقرر تطبيق هذه التعديلات بداية من 5 مايو المقبل.
الشروط المطلوبة للتسجيل في الشهر العقاري بالقانون الجديد
واليكم الأوراق والمستندات اللازمة للتسجيل في الشهر العقاري، وفقًا للقانون الجديد.
جميع البيانات التي تتدل على شخصية كل طرف وماهو وصفه وسلتطه، ويستثنى من ذلك الصادر بشأنهم الأحكام النهائية المطلوب شهرها.
خريطة رسمية رقمية مبين بها بيانات وإحداثيات العقار أو الوحدة محل التسجيل أو أي مستند رسمي آخر يحمل ذات البيانات
السند القانوني لطلب التسجيل (العقد).
إيصال مرافق في حالة العقد الابتدائي أو وضع اليد تثبت تواجد صاحبه في العقار المراد تسجيله.
إقرار من صاحب الشأن بالحقوق المقررة على العقار محل التسجيل
كما يمكن فعل ذلك من خلال التقديم من الموقع الإلكتروني، وذلك دون الحاجه إلى التوجه للمكتب الشهر العقاري، وذلك ضمن خطة الدولة في التحول الرقمي.
ونص القانون الجديد على أنه “كل من قدم محررا عرفيا مزورا لشهر محرر بقصد سلب ملكية عقار مملوك للغير أو ترتيب حق عيني عليه، يعاقب بالحبس الذي لا تقل مدته عن سنة، وبغرامة لا تجاوز 50 ألف جنيه، وذلك مع عدم الإخلال بأي عقوبة أشد يقضي بها قانون آخر وعلى رئيس المأمورية المختص أو أمين المكتب المختص ضبط المحرر المزور وتحرير مذكرة بالواقعة وإحالتها للنيابة العامة.