ما تزال الأزمات تلاحق كافة شركات ومؤسسات العالم بسبب جائحة فيروس كورونا التاجي ومتحوراته التي لا طالما وُجدت وُجد النهيار الاقتصادي بشكل خاص، ولكن مصر لعب دورا مهما بكافة قطاعاتها الحكومية والعام والخاص؛ للتصدي لتأثيرات تلك الجائحة، بتوجيه من الرئيس عبد الفتاح السيسي ورئاسة مجلس الوزراء بقيادة الدكتور مصطفى مدبولي.
دور مجموعة طلعت مصطفى الاقتصادي
ومجموعة طلعت مصطفى TMG كانت وما تزال من بين المؤثرين في التغطية الاقتصادية بسوق العقارات الذي جابه تأثير الجائحة بخبرات مصرية 100%، والتي يمتلكها رجل الأعمال هشام طلعت مصطفى، والذي تمكن من تحقيق أعلى مستوى من المبيعات الجديدة، والتي تخططت الـ 21 مليار جنيه، خلال النصف الأول من عام 2021، مقابل مبلغ 4.4 مليار جنيه عن نفس الفترة من العام السابق بنسبة نمو 375%.
وتمكنت مجموعة طلعت مصطفى بتحقيق أعلى رقم للمبيعات المحققة وغير المثبتة بين شركات التطوير والاستثمار العقاري المصرية، وبلغ رصيد المبيعات الفعلية غير المثبتة حتى 30 يونيو عام 2021 نحو 63.9 مليار جنيه مقابل مبلغ 48.5 مليار جنيه، وذلك وفقًا لبيان مجموعة طلعت مصطفى للبورصة المصرية.
سهم الأرقام القياسية، هكذا يمكنك أن تطلق على مجموعة طلعت مصطفى القابضة أكبر مطور عقاري في مصر، وواحدة من كبرى شركات التطوير العقاري في الوطن العربي، بحسب ما كشفت عنه القوائم المالية للمجموعة، وتقرير أكبر بنك استثمار في الشرق الأوسط المجموعة المالية هيرميس، من توقعات بتحقيق طلعت مصطفى مبيعات تقترب من تريليون جنيه خلال الـ24 عامًا المقبلة ليواصل تفوقه على أي مطور عقاري في مصر في المبيعات علاوة على إنشاء كبرى المدن السكنية المتكاملة.
تعد 2021 من أفضل الأعوام على مجموعة طلعت مصطفي، حيث تمكنت المجموعه من تحقيق العديد من الانجازات، وذلك وفقًا لتقرير بنك الاستثمار هيرميس، عن توقعاته بتحقيق مجموعة طلعت مصطفى مبيعات تصل إلى 910 مليار جنيه على مدار الـ24 عامًا القادمة، تستحوذ “مدينة نور” على 62% منها، مع رؤية بأن يأتي الارتفاع من المبيعات التجارية في المدينة، كما توقعت هيرمس مبيعات بـ24.9 مليار جنيه في عام 2021، 53% منها من مدينة نور، لترتفع لاحقا في 2022 إلى 27.9 مليار جنيه و 27.8 مليار جنيه في عام 2023، على أن تحقق مجموعة طلعت مصطفى أعلى مستوى من المبيعات في تاريخها خلال 2021 بدعم من مبيعات مشروع نور.
مدينة نور انجاز في تاريخ العقارات بالسوق المصري خلال 2021
تصدر مشروع نور المشهد العقاري داخل مصر وخارجها، بدعم ملحوظ من مجموعة طلعت مصطفى ليحتل المشروع مكانه واهتمام في سوق العقارات المصرية والاقليمية، وتمكن «مشروع نور» من جذب فئة كبيرة من العملاء، لتؤكد المجموعة مجددا على جدارتها بكونها المطور العقاري الاول في مصر، ولتبرهن للجميع على أنها المطور الأقدر علي تحطيم ثوابت السوق العقاري، وكسر الأرقام القياسية، حيث بلغ إجمالي المبيعات التعاقدية لوحدات مشروع مدينة نور الجديدة لأكثر من 15 مليار جنيه في غضون 21 يوما فقط من طرح المشروع، بما يوازي 715 مليون جنيه في اليوم الواحد.
ومنذ أن اعلن هشام طلعت مصطفي عن المدينه، في 8-يونيو-2021، شهد المشروع إقبالا غير متوقعًا من العملاء، وارتفعت نسبة المبيعات بشكل لم يسبق ان رصدها السوق العقاري، لتتجاوز المبيعات التعاقدية أكثر من 15 مليار جنيه في غضون ثلاثة أسابيع فقط من طرحها للبيع، لتسجل أعلي نسبة مبيعات يتمكن مطور عقاري في مصر من تحقيقها.
كما كان قد قام الدكتور عاصم الجزار، وزير الاسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، وهشام طلعت مصطفي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، بوضع حجر الأساس لإنشاء مدينة “نور”، بالشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والشركة العربية للاستثمار العمرانى، إحدى الشركات التابعة لمجموعة طلعت مصطفى، ويتم تنفيذها على مساحة 5 آلاف فدان بمدينة حدائق العاصمة، وبإجمالي استثمارات تصل إلى نصف تريليون جنيه، وهى أول مدينة ذكية خضراء في مصر، ومن المقرر أن تضم 140 ألف وحدة سكنية (عمارات وفيلات)، تستوعب نحو 600 ألف نسمة، بجانب مناطق خدمات تجارية وإدارية وحكومية وغيرها، وستدر ضرائب للدولة بمليارات الجنيهات، وتوفر نحو 3.3 مليون فرصة عمل منتظمة وغير منتظمة.
وأكد وزير الاسكان، أن الوزارة انتهجت أسلوب الشراكة مع القطاع الخاص، وذلك تماشياً مع سياسة الدولة بإشراك القطاع الخاص فى عملية التنمية الشاملة، التى تشهدها الدولة المصرية فى الوقت الحالى منذ تولى الرئيس عبدالفتاح السيسى، موضحاً أن الشراكة تعكس الثقة المتبادلة بين الحكومة والقطاع الخاص، وتؤكد بما لا يدع مجالاُ للشك أن الحكومة تدرك أهمية دور القطاع الخاص فى المشاركة بعملية التنمية الشاملة التى تشهدها مصر حالياً فى مختلف المجالات.
وأشار الوزير إلى أن فكرة الشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تعتمد على تخصيص أرض لشركة تطوير عقارى كبرى، مشهود لها بالكفاءة، ولها سابقة خبرة كبيرة في المجال العقاري، وتقوم الهيئة بتقديم تيسيرات في سداد قيمة الأرض، ويكون ذلك علي مراحل سداد مختلفة، وبصور متنوعة للسداد (نقدي وعيني)، ويقابل هذه التسهيلات أن يكون للهيئة حصة من وحدات المشروع السكنية كاملة التشطيب، تقوم الهيئة بتحديدها.
وتقدم وزير الإسكان بالشكر لمجموعة طلعت مصطفى، على جهودهم المتميزة فى التنمية العمرانية، قائلا أننا نحتفل اليوم بنجاح خطة التنمية العمرانية التى قادتها الدولة، فى عهد الرئيس عبدالفتاح السيسي، والتوجه بالتنمية نحو الشرق، من خلال تنفيذ عدد من المشروعات العملاقة، وفى مقدمتها العاصمة الإدارية الجديدة، وكذا تنفيذ محاور الطرق.
مجموعة طلعت مصطفى تستعد للمساهمة فى إعمار العرق
أكد هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، أن العراق شهدت الكثير من الحروب وعانت على مدار 30 عام، لافتًا أن ذلك يظهر حجم الطلب إلي المشروعات التي سيتم تنفيذها.
وأشار الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، إلي أن هناك ترحيب من قبل الحكومة العراقية بتكرار التجربة مدينتي والرحاب علي أراضي العراق.
وأضاف أنه تم تشكيل لجنة لدراسة الفرص الاستثمارية من قبل الشركة في تلك الدول، بعدما تلقت الشركة طلبات بالتواجد في الدول العربية لتكرار تجربة الشركة في مصر، مشيرًا إلي أنه سيتم الإنتهاء من آليات عمل المطورين العقاريين خلال 15 يوم من الآن، حيث تم الإتفاق علي البنود التي اتفق عليها المطورين خلال اجتماعهم الاخير مع الدكتور مصطفي مدبولي رئيس مجلس الوزراء.
وأوضح أن المجموعة تدرس التوسع لإقامة مشروعات كبيرة بالساحل الشمالي خلال الفترة المقبلة، مشيرًا إلي أن عمل المجموعة يتركز علي انشاء مشروعات عمرانية متكاملة وليست مشروعات بمساحات صغيرة.
وتابع أن الشركة لا تسعي خلال الفترة الحالية التوجه لمدن صعيد مصر، لعدم إتاحت الأراضي بالشكل التي ترغب فيه مجموعة طلعت مصطفي.