مخالفات سميح ساويرس / المتاجرة بمشاريع إسكان الشباب ومحدودي الدخل أصبحت لغة تتداول بين بعض رجال الأعمال وكبار شركات التطوير العقاري في البلاد ، حيث يبدأ الإستغلال بتخصيص الأراضي بقيمة متدنية في نظرة من الحكومة لتخفيف الأعباء عن كاهل المواطن ، ليصطدم محدودي الدخل بعمليات الغش والخداع بعد إستلام الوحدات السكنية المخصصة لهم.
وعلى صعيد قرارات الحكومة في الحفاظ على حقوق محدودي الدخل والشباب ، فقد وجهت انذارات شديدة اللهجة لمالكي المشاريع الإسكانية بضرورة اتباع بنود التعاقدات والعمل على تنفيذ المشروع وفقا لما تم الاتفاق عليه رسميا ، في المقابل تتلاعب هذه الشركات بالبنود لتحقيق ارباح خيالية.
شبهات مالية تلاحق ساويرس
و نكشف كيف حصلت شركة أوراسكوم للاسكان التعاوني المملوكة وفقا للعقد لـ رجل الأعمال المعروف سميح ساويرس على أراضي الدولة لإقامة أحد مشروعات الإسكان التعاوني المدعوم من الدولة والتي تصل مساحة وحداته إلى 63 مترا توزع على الشباب ، ومخالفته لبنود العقد مع الحكومة .
مخالفات جسيمة في شركة ساويرس
مصادر مطلعة قالت لـ اوان مصر أن هناك مخالفات جسيمة قد تؤدي لسحب مشروع هام من رجل الأعمال سميح ساويرس بعد وجود مخالفات وصفتها مصادر بـ الجسيمة، بجانب وجود شبهة تربح على حساب الدولة وقاطني المشروع ، مؤكدة ان الشركة تتحصل على ملايين الجنيهات بدون وجه حق ، وتستبيح حق من حقوق الدولة ومن ثم حقوق المواطن وتحوله لخزينتها بملايين الجنيهات بدون وجه حق وبشكل يخالف القانون ويجعل أصابع وسهم الاتهام يشير إلى مالكي الشركة.
شركة ساويرس تخالف القانون
و أضافت المصادر في تصريحاتها الخاصة أن شركة أوراسكوم للإسكان التعاوني التابعة لرجل الأعمال المعروف سميح ساويرس خالفت القانون وبنود عقد مدينة هرم سيتي في منطقة السادس من أكتوبر الموقع بينها وبين هيئة المجتمعات العمرانية.
وأوضحت المصادر، أن شركة رجل الأعمال المعروف ، خالفت بطريقة فادحة بنود التعاقد على إطلاق مشروع هرم سيتي ، لتصل المخالفات إلى بيعها أراضي « مش من حقها »، ضمن مشروع إسكان الشباب ، لتحقق ارباحاً مليونية من وراء بيع قطعة أرض تابعة للمشروع، كانت مخصصة لإنشاء مباني خدمية سواء دور عبادة أو مدارس أو مستشفيات يستفيد منها قاطني العقارات.
و بدأت جهات رقابية التحقيق في هذه المخالفات والتي شابت المشروع منذ البداية حتى اليوم ، وسط حالة من الاستياء الشديد بين سكان المدينة التي تسمى هرم سيتي .
أوراسكوم تخدع الحكومة
فيما قالت مصادر قانونية ان شركة اوراسكوم تواجه العديد من العقبات القانونية في هذا المشروع ، مشيرة في الوقت نفسه أن الشركة «خدعت» هيئة المجتمعات العمرانية لتستفيد من تحايلها على بنود العقد بشكل لافت لتخالف القانون في العقد المبرم بينهما.
وأشارت المصادر إلى ان من ضمن بنود التعاقد الذي تم هو أن يكون هناك نسبة 80٪ إسكان تعاوني بواقع 70 جنيهاً للمتر الواحد ضمن المشروع ، و 20% إسكان حر بواقع 333 جنيها للمتر الواحد ، موضحة ان من ضمن بنود العقد ان تقوم الشركة بإنشاء مشاريع خدمية للسكان من مستشفيات ودور عبادة ومدارس ونقطة شرطة وبعض الخدمات الأخرى والتي تنصلت منها الشركة بشكل مريب.
الجهات الرقابية تفحص بنود التعاقد
وتعكف جهات رقابية على تفنيد بنود العقد مرة أخرى ، متوقعة إصدار قرار هام خلال الأيام القليلة المقبلة ، خاصة وأن هناك تربح ملحوظ من المشروع بطريقة مخالفة بنود العقد .
وكشفت المصادر لموقع أوان مصر تطورات الموضوع ، وكيف استباحت الشركة حقوق الدولة والمواطنين لتحقيق أرباحًا كبيرة من مخالفاتها لبنود العقد.
على صعيد متصل أبلغت المصادر «أوان مصر»، أن المباني المقامة ضمن مشروع هرم سيتي بدأت بالتصدع مؤخراً، موضحة ان المياه الجوفية متكدسة أسفل العقارات مما يتسبب في خطر على حياة السكان.
أوراسكوم تقع في فخ المخالفات الكبيرة
و أوضحت المصادر أن الشركة وقعت في فخ المخالفات الكبيرة والتي تأتي من ضمنها عدم تنفيذ المشروع وفقا للمواصفات ، بجانب الإضرار بمالكي المشروع ، بالاضافة إلى تصدعات في الحوائط والقباب وتسريب مياه جوفية أسفل المباني ، والإضرار بمحدودي الدخل.
ويواصل موقع أوان مصر نشر تفاصيل المشروع والمخالفات التي وقعت فيها الشركة المنفذة وكيف استفادت بالدعم المقدم من الدولة لهذه المشاريع ولم تنفذها وفقا لآليات التعاقد الذي تم بينها وبين الحكومة متمثلة في هيئة المجتمعات العمرانية.