منذ ان اعلن البنك المركزي بمبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي الجديدة لتوفير تمويل ميسر لشراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطى الدخل لاقت المبادرة ترحيبًا وسعًا من قبل الخبراء ورجال الأعمال والمواطنين .
وتوقع الخبراء ورجال الاعمال ان المبادرة سوف تساهم تنشيط سوق العقارات، وحل مشكلة تمويل السكن لشريحة كبيرة من المواطنين الراغبين في شراء وحدات سكنية .
قال محمود جاد ، محلل قطاع العقارات بمجموعة العربى الإفريقى لتداول الأوراق المالية ، إن مبادرة البنك المركزي لتمويل العقارات فرصة جيدة للفئات المستهدفة ، إذا تمت بالشكل المستهدف ، كما انها سوف تساهم
فى تنفيذ مبادرة الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية “سكن كل المصريين”.
واشار في تصريحات خاصة لــ ” أوان مصر ” ، ان المبادرة سوف ستنعكس على السوق العقاري ، حيث عان من ضعف في القوي الشرائية وتراجع في حجم المبيعات ، لافتًا أنه سوف يمنح الأفراد فرص الاقتراض بأسعار فائدة أقل عما كانت عليه من قبل.
في سياق متصل قال محمد الكحكي مسئول بأحد شركات التمويل العقاري ، أن التمويل الممنوح من البنوك الهدف منُه تحريك سوق العقارات في مصر ، وذلك بعد حالة الركود الكبيرة التي شاهدة السوق العقاري .
واضاف في تصريح لــ ” أوان مصر ” ، ان اجراءات الحكومة خلال الفترة الأخيرة ، سيكون لها دعم كبير في
نشاط القطاع العقاري ، وان المبادرة سوف يعطي استقراراً للسوق العقاري المصري .
وقال الدكتور علي الإدريسي، الخبير الاقتصادي ، إن المبادرة مهمة للغاية وخصوصًا لمحدودى الدخل ، مشيرًا الي انها سوف تساهم في خلق حالة رواج بالسوق العقاري خلال الفترة الحالية .
وأضاف «الإدريسي» في تصريح لـ «اوان مصر » ، أن تقديم تسهيلات لمحدودي الدخل يأتي من جانب اهتمام الرئاسة المستمر بتحسين مستوى معيشة المواطن ، لافتًا ان التمويل العقاري يتميز بإمكانية التغلب على العديد من المشكلات الكبيرة .
مشيرًا الي ان أبرز هذة المشكلات ، إثبات الدخل والسداد وتسجيل العقار، خاصة مع توفير التمويلات للعملاء من الطبقة المتوسطة والتي تتسم بطلب مرتفع على العقار.
أكد المهندس وليد السويدي عضو لجنة التشييد بجمعية رجال الأعمال المصريين، أن قرارالبنك المركزي بمنح قروض ميسرة للتمويل العقاري طويلة الأجل قرار جيد وله العديد من الآثار الاقتصادية والاجتماعية .
وأضاف «السويدي» في تصريحات صحفية اليوم الاثنين ، إن إعادة بلورة مبادرة التمويل العقاري لصالح محدودي ومتوسطي الدخل خطوة إيجابية .
واشار الي ان ذلك يدعم بدرجة كبيرة انتعاش السوق العقاري من خلال تحفيز شريحة كبيرة من فئات المجتمع على تملك الوحدات السكنية بفائدة منخفضة 3٪ ومدة سداد 30 عاما ، لافتًا أن التوسع في التمويل العقاري يخدم الاقتصاد المصري والقطاع الصناعي بدرجة كبيرة وخاصة في القطاعات الإنتاجية المرتبطة بالقطاع العقاري مثل صناعات مواد البناء المختلفة وقطاع المقاولات .
جدير بالذكر أن الرئيس عبدالفتاح السيسي وجه البنك المركزي، ببلورة وإطلاق برنامج جديد للتمويل العقاري، لصالح الفئات من محدودي ومتوسطي الدخل، لدعم قدرتهم على تملك الوحدات السكنية، وذلك بقروض طويلة الأجل تصل إلى 30 سنة وبفائدة منخفضة ومبسطة لا تتعدي 3%.
اقرا أيضا..
«بأقساط ميسرة».. «المركزي»: 100 مليار حجم مبادرة التمويل العقاري الجديدة