يبحث العديد من المواطنين وخصوصَا الشباب عن شقق سكنية بتقسيط مريح، حيث تستعد وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة لتقديم عدد كبير من الوحدات السكنية ضمن المبادرة الرئاسية إسكان لجميع المصريين 4 لذوي الدخل المنخفض والمتوسط الأشخاص.
وذلك ضمن المبادرة التي أصدرها البنك المركزي المصري بمعدل عائد سنوي قدره 3٪ متناقصة ، وعلى أقساط لمدة تصل إلى 30 يومًا. ومن المقرر الإعلان قريباً عن موعد الحجز لهذه الوحدات.
شروط جديدة للحصول على وحدة سكنية
وافق مجلس الوزراء على شروط جديدة لحدود الدخل ، جاءت لتواكب الزيادة في معدل الأجور والأسعار الجارية ، وبهدف تمكين المواطنين من الحصول على وحدات سكنية مدعومة ، والحد الأقصى لذوي الدخل المحدود. أصبحت فئة 6 آلاف جنيه شهريًا للفرد الواحد ، و 8 آلاف جنيه شهريًا للأسرة ، بينما أصبح الحد الأقصى لفئة متوسط الدخل 13 ألف جنيه شهريًا للفرد الواحد ، و 18 ألف جنيه شهريًا للأسرة. .
الشروط العامة للحصول على وحدة سكنية
تشترط الشروط العامة أنه لا يحق لمقدم الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأبناء القصر) التقدم بطلب حجز أكثر من وحدة سكنية في المدن والمحافظات الجديدة في إعلان واحد ، وعدم وجود وحدة سكنية أو أرض بها. تم تخصيصها مسبقًا لمقدم الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأبناء القصر) من أي نوع في المدن أو المحافظات الجديدة ، سواء كانت في حوزته أو تم التنازل عنها للغير ، أو انتقلت إلى مقدم الطلب أو الأسرة بالتنازل عن الآخرين ، وأن مقدم الطلب أو الأسرة (الزوج / الزوجة / الأبناء القصر) لم يستفيدوا من قرض تعاوني أو دعم من مشروع الإسكان القومي أو إحدى الجهات الحكومية التي تقدم الدعم للحصول على وحدة سكنية ، أو صاحب منزل أو انتقل إليه عن طريق الميراث الشرعي.
يشترط أن يكون مقدم الطلب من سكان المحافظة – التي تقدم لها الوحدة السكنية – أو مقيمًا فيها أو مرتبطًا بها بالعمل أو في إحدى مدنها الجديدة أو المحافظات المجاورة لها ، على أن تكون الأولوية للعمال. أو المقيمين في نفس المحافظة.
كل من ينتفع من مسكن اجتماعي ملزم باستعماله في السكن له ولأسرته بصفة منتظمة ودائمة لمدة 7 سنوات ، ويحظر عليه التصرف فيها أو التصرف فيها بأي طريقة من طرق التصرف أو التصرف فيها. التعامل قبل مضي 7 سنوات من تاريخ استلام أو الحصول على موافقة مجلس إدارة الصندوق ويعاقب كل من يخالف ذلك بالحبس مدة لا تقل عن سنة وبغرامة لا تقل عن 20.000 جنيه ولا تزيد على 100.000 جنيه أو بإحدى هاتين العقوبتين ، مع الحكم برد الوحدة السكنية المستفيدة والدعم الممنوح (المباشر وغير المباشر) وتكلفته دفعة واحدة للصندوق. وذلك وفقًا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق في هذا الشأن.
كما يقر مقدم الطلب بصحة البيانات والمستندات التي قدمها عند الحجز ، وفي حالة حدوث مخالفة يكون مسئولا جنائيا ومدنيا ، ولصندوق الحق في إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون سابق إنذار أو حكم قضائي واتخاذ كافة الإجراءات القانونية للمحافظة على حقوقه مع تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وتعديلاته.